金融界5月16日(rì)消息 国家统计(jì)局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积(jī)23678万平方(fāng)米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月(yu维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架è)份，房地产开发景气指数维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架(shù)（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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