林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢(jì)又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢òng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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