刚刚，我国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　02蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗ng>不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)

　　蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗