4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工河北属于南方还是北方 河北属于北方吗作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(河北属于南方还是北方 河北属于北方吗yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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