5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社across 和 cross的区别，cross和across区别和用法会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积across 和 cross的区别，cross和across区别和用法金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制(zhì)定(dacross 和 cross的区别，cross和across区别和用法ìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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