4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登三生有幸遇见你下一句怎三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默么接，三生有幸遇见你下一句幽默记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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