5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(m古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等ǎi)首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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