金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布(bù)会(huì)。现(xiàn)场有记者提问青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思(wèn)，居民购房需(xū)求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回(huí)应(yīng)称，去(qù)年受到(dào)多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商(shāng)品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢复(fù)，住(zhù)宅销售(shòu青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思)价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从(cóng)区域(y青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思ù)看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况(kuàng)总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价(jià)走势整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着(zhe)前期积(jī)压(yā)住(zhù)房需求释(shì)放(fàng)，部分城市市(shì)场热度(dù)有所下(xià)降(jiàng)、市场预期(qī)有所(suǒ)下调(diào)。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民生，仍(réng)需要继(jì)续努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场政策显效、市(shì)场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思