金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场修(xiū)复(fù)的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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