5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(t遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用íng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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