林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁)没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经(投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁jīng)营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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