金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率(lǜ)政策动态(tài)调(diào)整机折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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