每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(r北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么án)人投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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