林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(d硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写é)使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的(de)硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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