金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其(qí)中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业房屋(wū)施(shī)工面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积(jī)542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平(píng)方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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