刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编ong>02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度(dù)下(xià)，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税。但(dàn)反过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登(红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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