金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月明显走软bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何(hé)评价(jià)房(fáng)地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困难(nán)。为了(le)保障(zhàng)民生(shēng)，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各(gè)地区、各部门按(àn)照党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今(jīn)年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份(fèn)，全(quán)国商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体上(shàng)强于(yú)二(èr)三线城市bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别。新建商品住(zhù)宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需(xū)求释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企业(yè)资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但(dàn)房(fáng)地产(chǎn)投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳定(dìng)房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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