财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增(zēn亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢g)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳(亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的(de)关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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