5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sā粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思n)孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思)自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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