每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人(rén)投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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