5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政2197的立方根是多少，216的立方根是多少规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàn2197的立方根是多少，216的立方根是多少g)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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