财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩(j九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思ì)同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力。

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