怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他(tā)契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公(g串子是什么意思网络，足球串子是什么意思ōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融(róng)机(jī)构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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