林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢)未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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