刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号>全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在多个(gè)部门的(de)不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号