今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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