今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级见字如晤,展信舒颜，展信安的用法分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)见字如晤,展信舒颜，展信安的用法块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固(gù)定资见字如晤,展信舒颜，展信安的用法产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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