5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)sand可数吗还是不可数，thousand可数吗女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家sand可数吗还是不可数，thousand可数吗庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 sand可数吗还是不可数，thousand可数吗