金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发言人(rén)、国民经济综(zōng)合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行(xíng)态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需(xū)求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地(dì)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗产市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格(gé)环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳(wěn)定等因(yīn)素(sù)影响，房价走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体(tǐ)强(qiáng)于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗晖指出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市场需(xū)求出(chū)现恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障和改善民(mín)生，仍(réng)需要继(jì)续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗恢复向好，稳定房地产市场政策(cè)显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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