每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)冀g是河北哪里的车牌元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛冀g是河北哪里的车牌(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地(dì)项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕(rào)还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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