5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(gu孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗ì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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