林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(z菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞hèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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