今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负(fù)00后初中学历很丢人吗责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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