今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则徐海为是谁？通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn徐海为是谁？)积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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