刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多(duō)万(wàn)套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在(zài)多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产权利人(rén)的DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品合(hé)法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执行提供基础数据(jù)，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展不(bù)动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义在于(yú)为现代国(guó)家公共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服务(wù)，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信息(xī)系统，以此来进行(xíng)翔(xiáng)实的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提(tí)供(gōng)科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某一(yī)区域(yù)居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公共服(fú)务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同(tóng)类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过(guò)法定(dìng)程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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