今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

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预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(s减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭hàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站(zhàn)。

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