今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历tle="房屋租赁租(zū)金评估">房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(x定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历iān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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