刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子p>

　　01全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历史(shǐ)遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依(yī)据和信息平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子g>02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不(bù)动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地(dì)产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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