刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗ong>02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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