今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算(s粤西是指什么地方uàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xi粤西是指什么地方ū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(粤西是指什么地方zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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