刚刚，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么>01全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么天(tiān)为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了(le)系统全面的(de)产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是(shì)否是房产税(shuì)或(huò)房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不(b千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么ù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价(jià)值，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

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