4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级(12是什么意思jí)联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产(c12是什么意思hǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地产市(shì)场的(de)实(shí)际情况。

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