4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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