今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案均摊销 。

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