5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门