每座城市(shì)都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)201先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别7年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别持(chí)有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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