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德国对中国友好吗，德国对中国怎么样缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的德国对中国友好吗，德国对中国怎么样金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(d德国对中国友好吗，德国对中国怎么样ōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(r德国对中国友好吗，德国对中国怎么样én)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

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