每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认(rèn)香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等(děng)各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的(de)身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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