今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思)了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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