今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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